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公寓其實分三種類型
一，住宅類公寓
用地性質一般為住宅，產權類型為公寓，產權年限為70年
二，商務公寓
用地性質一般為綜合性用地（商住）或商業用地，產權類型為商務公寓，產權年限根據用地性質而定為50年或40年。
三，酒店式公寓
產權類型為公寓或商務公寓，產權年限根據用地性質而定，一般為40年